מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית
עריכה וייצוג בעסקאות נדל"ן על כל סוגיהן
משרדנו מייצג בעלי קרקעות ורוכשי קרקעות, יזמים, קבלנים ופרטיים בכל עסקאות הנדל"ן לסוגיהן ובכלל זאת: עסקאות מכר, קומבינציה, תמורות, קבוצות רכישה, תמ"א 38 פינוי בינוי.
במסגרת זאת, ניתן ליווי ויעוץ משפטי כולל, החל משלב בדיקת כדאיות העסקה, עריכת הסכמי שיתוף בין בעלי הקרקע, משא ומתן מסחרי, טיפול מקיף בהסכמים מסוגים שונים, הסכמי ליווי ומימון, והתנהלות מול הרשויות השונות בכל הקשור עם מימוש העסקה, ועד להשלמת העסקה ורישום הזכויות.
ליווי יזמים, קבלנים חברות בנייה ולקוחות פרטיים בעסקאות נדל"ן שונות, לרבות בעסקאות התחדשות עירונית
ליווי עסקאות נדל"ן מורכבות בקרקע פרטית/רמ"י ובכלל זאת, עסקאות תמ"א 38 ופינוי בינוי, עסקאות מכר, רכישה למגורים/מסחר/תעשייה ומניבים, ליווי עסקאות לביצוע הסכמי בנייה, עסקאות קומבינציה, תמורות, קבוצות רכישה, ליווי בכל הליכי ההקמה, השיווק והבניה של הפרויקטים, הסכמי שיתוף מתנות וצוואות, לרבות ייעוץ בתחום מיסוי מקרקעין ותכנון מס בעסקאות הנדל"ן השונות, ליווי הליכי קבלת מימון, היתרי בניה, מכר יחידות לרוכשים, רישום והסדר של המקרקעין, התקשרות עם בעלי מקצוע הנדרשים לביצוע העסקאות, וקבלת ייעוץ מתאים לביצוע מיטבי של העסקאות בתיאום ולטובת הלקוח.
התחדשות עירונית
המשרד מייצג הן דיירים והן יזמים בפרויקטי פינוי בינוי ותמ"א 38, זאת במומחיות הנדרשת לפרויקטים מורכבים אלו. המשרד מלווה את הפרויקטים החל מהשלב הראשוני של התקשורת עם בעלי הדירות, כולל מימון וליווי, תכנון ובניה והסכמים ועד למכירת הדירות ורישומן בלשכת רישום מקרקעין. כאשר לאור הניסיון הייחודי שלנו בשילוב מחלקת התכנון והבניה וליטיגציה יש למשרד ערך משמעותי רב עבור דיירים ויזמים המחפשים לקדם תוכניות והיתרים, ולנהל הליכים מול מתנגדים, דיירים סרבנים ועוד.
מיסוי מקרקעין ומיסוי מוניציפאלי
המשרד מייצג את הלקוח מול משרדי מיסוי מקרקעין, ניהול השגות ועררים על שומות, הפחתות מיסי נדל"ן וכן ייצוג בענייני מיסוי עירוני בעיקר בסוגיות מורכבות בהיטלי השבחה.
טיפול בקרקעות פרטיות ובקרקעות בבעלות רמ"י, חכירות, אזורי פיתוח ועוד.
משרדנו נכלל כל שנה ברשימת המשרדים המובילים והבולטים על ידי חברות הדירוג BdiCode ו Dun's 100-בתחומי התכנון והבנייה, נדל"ן והתחדשות עירונית.
