הבקשה לתיקון סעיף 197 – תיקון קטן עם משמעויות כספיות גדולות
עורכי הדין רונית אלפר, צבי שוב ובני זלמנוביץ מסבירים על התיקון שמיועד להסדיר הגדרות מעומעמות בכל הנוגע לפרשנות בנושא תוכנית ...
ודאות מעל הכל – האמנם? על התיקון המוצע לחוק התכנון והבנייה | פרשנות
עורכי הדין צבי שוב ורונית אלפר על הנקודות החיוביות והבעייתיות בתיקון שאמור להסיר את חוסר הוודאות בכל הנוגע למועדים לגביית ...
בעקבות סערת הדר מוכתר: איך נוכל להעניק דירה לילדינו?
בשביל הוריה של הדר מוכתר זה אמנם קצת מאוחר, אך בשבילנו זו הזדמנות מצוינת ללמוד כיצד נוכל להעניק דירה לילדינו ...
ביטול ההקלות יוביל לחוסר בהירות בגביית היטל השבחה
ב-1/1/23 ייכנסו לתוקפן התקנות שאושרו לאחרונה במועצה הארצית לתכנון ובנייה, אשר יכללו בין השאר את ביטול ההקלות המפורסמות, אשר אפשרו ...
דחיית חוק המטרו: הפקקים יגדלו, אלפי אנשים לא יוכלו למכור דירות
חוק המטרו שנלחם על חייו בכנסת אמור לעשות סדר בפרויקט ענק של יותר מ-150 מיליארד דולר. גם אם לא יעבור, ...
כמה שווים שני דונם בהוד השרון? בית המשפט הכריע
שני דונם בהוד השרון נמכרו בהתמחרות ב-82 מיליון שקל, הקבוצה המפסידה החליטה להציע 90 מיליון שקל ונדחתה בבית המשפט לקריאת ...
היטל השבחה בהתחדשות עירונית: האם תיקוני החקיקה יובילו למציאות חדשה?
תיקוני חקיקה חדשים מבקשים לפזר את הערפל סביב תשלום היטל ההשבחה במיזמי פינוי-בינוי, לייצר ודאות לשחקני ההתחדשות העירונית ולהזניק את ...
"החלטה אומללה ופופוליסטית": סערה בעקבות השינויים המוצעים בחוק המכר
לקריאת המשך הכתבה
"חלופת שקד" לתמ"א – לבחון מחדש את זכות העיריות לדרוש שטחים לשימוש ציבורי
מדובר בסעיף שלא זכה לתשומת הלב הראויה, אבל המשמעות שלו מרחיקת לכת, ומאפשרת לוועדה המקומית "לקחת" חלק מבניין פרטי כשטח ...
מי דואג לבעלי החנויות בתחנה המרכזית בת"א?
מי דואג לבעלי החנויות בתחנה המרכזית בת"א? לקריאת המשך הכתבה
סוחרי התחנה המרכזית בת"א תובעים את חברת הניהול והמדינה
אחרי סחבת של שנים ארוכות, במהלכן הופקעו זכויותיהם, הגיש ארגון הסוחרים את התביעה * מרבית התובעים לא זכו מעולם לקבל ...
התחנה המרכזית בת"א תחטוף תביעה? בעלי החנויות יוצאים למלחמה
בעלי החנויות תובעים את התחנה המרכזית החדשה: "זכאים לזכויות בנייה במתחם, על התמח"ת לקדם תוכנית שתסדיר את הזכויות", עורך הדין ...
התחנה המרכזית בתל אביב תשאר? זו ההחלטה הדרמטית שהתקבלה
שרת התחבורה מרב מיכאלי וראש עיריית ת"א-יפו רון חולדאי סיכמו כי התחנה המרכזית החדשה בעיר תפונה רק בעוד ארבע שנים ...
שבוע היטל השבחה: היטל השבחה בתוכנית המטרו – פרק 5
פרויקט המטרו עתיד לחולל מהפכה לא רק בסדרי התנועה בישראל, אלא גם בהיטל השבחה. לפי החוק המקודם כעת, מסתמן כי ...
שבוע היטל השבחה: תיקון שומת היטל השבחה – פרק 4
סעיף ייעודי בחוק התכנון והבנייה מאפשר לוועדה המקומית לתקן שומה קודמת. באילו מקרים מדובר וכיצד יימנעו בעלי הנכסים מתשלום מופרז? ...
שבוע היטל השבחה: חבות בהיטל השבחה – פרק 1
בשוק נדל"ן הבוער, הופכת הסוגייה המורכבת הנוגעת לתשלום היטל ההשבחה לפרמטר מכריע בכל עסקת מקרקעין. אלו מקרים מחויבים בהיטל השבחה, ...
שבוע היטל השבחה: פטור מהיטל השבחה – פרק 2
סוגיית הפטורים מהיטל השבחה זוכה להתייחסות בחוק התכנון והבנייה - ומחייבת היכרות מעמיקה עם תחום הנדל"ן והגורמים הפועלים בו. מהם ...
בעלי החנויות תובעים את התחנה המרכזית החדשה
טוענים: "זכאים לזכויות בנייה במתחם, על התמח"ת לקדם תוכנית שתסדיר את הזכויות". עו"ד צבי שוב המייצג מאות בעלי חנויות: "התנהלות ...